Оценка ущерба от залива

Статьи по теме

Залив квартиры

8 903-103-77-31        8-916 317 95 22

Если Вам требуется объективная оценка ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий от залива Вашей квартиры или офиса, то Вы попали по адресу. Работа будет выполнена нами качественно и обоснованно. Консультации предоставляем бесплатно. Выезд в пределах г. Москвы стоит 1500 руб. и включает в себя осмотр повреждений, фотографирование, замеры и подготовку акта осмотра. Остальная работа (дефектная ведомость, расчеты с указанием источников цен на материалы и работу) стоит минимум 8500 руб. Если пострадала мебель то добавляется к стоимости наших услуг 5000 руб.

Если Вам предлагают данную услугу дешевле, то скорее всего будет составлена смета, которая никакого отношения к рыночной стоимости не имеет и не является доказательством. Подобные сметы составляются по программе за полчаса. Понять неспециалисту что либо в этой смете невозможно.

Теперь рассмотрим саму проблему:

Залив квартиры произошел  в результате повреждения системы водоснабжения или отопления в выше расположенной квартире. Что делать?

Мы проконсультируем Вас о том как вести себя в подобном случае и подготовим Вам качественный и объективный документ по стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений в Вашей квартире, пострадавшей в результате залива

Рассмотрим несколько типичных вариантов залива квартиры:

1.Залив квартиры с верхнего смежного этажа.

  • виновником может быть собственник квартиры с верхнего этажа
  • виновник эксплуатирующая организация 

2. Повреждена система водоснабжения в Вашей квартире.

  • виноваты в этом можете быть Вы сами.
  • виновник эксплуатирующая организация 

Далее, Ваша квартира пострадала в результате залива. Паркетное половое покрытие деформировалось, обои в подтеках и отслоились от основания, потолок имеет следы протечек, между плитами перекрытий повреждена штукатурка 

Могла пострадать, мебель и другое имущество.

Первое что Вы должны предпринять это написать заявление в эксплуатирующую организацию  и получить Акт комиссионного обследования. В этом Акте будет указано причина залива и описаны повреждения нанесенные заливом отделке квартиры. И все.

Получив Акт обследования Вы хотите узнать стоимость «ущерба», нанесенного Вашей квартире и ищете организацию, которая могла бы рассчитать эту стоимость. Определять стоимость в рамках закона «Об оценочной деятельности в РФ» может только оценщик. Почти всегда пострадавшие от залива обращаются в оценочную компанию и получают отчет о стоимости восстановительного ремонта. В суде такой отчет принимается в качестве доказательного документа.

Чаще всего пострадавшему от залива не удается договориться с соседом о возмещении стоимости восстановительного ремонта по различным причинам. И приходиться подавать исковое заявление в суд. Судебное рассмотрение может длиться несколько лет. Это время, финансовые затраты 

Давайте с Вами порассуждаем о причинах длительного рассмотрения подобных дел в суде.

Прежде всего оценщик, который будет рассчитывать стоимость восстановительного ремонта Вашей квартиры после залива, это специалист по определению стоимости объекта оценки. А в Вашем случае этого недостаточно. Оценочная фирма должна иметь специалиста в области строительства, который в ходе осмотра Вашей квартиры сможет дать правильную оценку имеющимся повреждениям отделке и составит дефектную ведомость со ссылками на требования нормативных документов. Иногда требуются познания в области сантехники. И если повреждена мебель требуются познания в области производства и ремонта мебели. 

Оценщик, даже опытный, обязательно допустит ошибки, так как он не обладает необходимыми знаниями в строительстве и других областях. Ответчик и его адвокат найдут эти ошибки и будут оспаривать Ваши доказательства. 

Судебный спор может длиться очень долго, что в конечном итоге приведет Вас к ещё большим тратам времени и средств. Поэтому гораздо целесообразнее сразу обратится в компанию, которая может гарантировать профессиональную оценку с учетом особенностей конкретного помещения, а по окончанию экспертизы предоставит документ, оспорить который в суде будет крайне сложно. В данном случае опыт производящих экспертизу сотрудников также важен, как и профессионализм.

При обращении в нашу организацию Вы получите квалифицированную помощь по следующим вопросам:1.     Мы сможем определить виновную сторону при повреждении системы водоснабжения, отопления и канализации в соответствии с требованиями нормативных документов и действующего законодательства

  1. В соответствии с требованиями нормативных документов  установим характер и размеры возникших повреждений лакокрасочного и полового покрытий. Характер повреждений покрытия стен. Степень повреждения мебели и другого имущества.
  2. Определим объем ремонтных работ и обоснуем необходимость полной замены поврежденного покрытия или имущества, если ремонт не возможен..     Установим качество произведенного до залива ремонта, характеристики материалов отделки и определим физический износ.
  3. Произведем расчеты по определению рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений, возникших в результате залива.
  4. После подписания договора мы окажем Вам бесплатную до судебную  юридическую помощь.

Наша фирма имеет в своем штате специалистов в областях.

  • строительства
  • оценочной деятельности
  • юристов
  • экспертизы мебели
  • судебной экспертизы по исследованию строительных объектов……

Стоимость наших услуг зависит от различных факторов. В частности:

  1. Количество поврежденных помещений квартиры или офиса
  2. Характер и объемы повреждений
  3. Повреждена ли мебель или другое имущество
  4. Необходимость в определении причин возникшего залива.

В любом случае Вы ли пострадали или по Вашей вине произошел залив мы окажем помощь.  Свою работу мы выполняем качественно, объективно и доказательно. Если Вам нужна именно такая работа, то Вы попали по адресу.

Экспертиза проводится лицами обладающими познаниями в отношении объекта экспертизы. Например строительно - техническая экспертиза. Какие только запросы не появляются в интернете и всего лишь по вопросу повреждения квартиры от протечки.

  • независимая экспертиза после залива
  • независимая экспертиза квартиры после залива
  • независимая строительная экспертиза
  • экспертиза строительных работ
  • залив экспертиза
  • экспертиза залива
  • залив квартиры экспертиз
  • экспертиза залива квартиры
  • экспертиза ремонта
  • экспертиза после залива

Все вышеуказанные вопросы по заливу имеют отношения к строительно технической экспертизе

т.к. повреждается отделка квартиры, включающая в себя строительные материалы покрывающие стены, потолки

полы. При ремонте квартиры укладывается штукатурка, стяжка. Стены, потолки грунтуются и шпаклюются 

Необходимо знать технологию проведения строительных работ, свойства строительных материалов для того, чтобы определить

 характер  повреждения  и принять решение о замене покрытия или его ремонте

Иногда возникает необходимость в присутствии  соседа с верхнего этажа по вине которого произошел залив Вашей

квартиры. В этом случае необходимо послать телеграмму следующего содержания:

Кому______________________ Куда_______________________________

Прошу Вас прибыть на проведение осмотра повреждений возникших в моей квартире в результате залива или прислать Вашего представителя с

нотариально заверенной доверенностью. Осмотр состоится ________________________, по адресу____________________________

Телеграмму следует послать с уведомлением и получить на почте копию с отметкой о приеме.

Ущерб от залива

Залили квартиру соседи с верхнего этажа. Советуем Вам договориться с соседями в до судебном порядке. И большинство так и договариваются по соседски. Но в силу различных обстоятельств договориться не получается. Тогда все решается через суд. Но в этом случае судебные тяжбы могут длиться годами. Чтобы выиграть суд быстро, по нашему мнению, необходимо:

  1. Удостовериться, что ответчик  (имеет авто, гараж, работает ). Если он пенсионер, то вряд ли Вас устроит процент с его пенсии.
  2. Необходимо заказать экспертизу для определения стоимости ремонтно восстановительных работ. Если пострадала мебель, то определить стоимость ее ремонта  В основном повреждается отделка квартиры. Это окраска, обои, половое покрытие. Необходимо привлечь эксперта строителя, который сможет качественно и доказательно определить характер дефектов и обосновать необходимость ремонта или замены поврежденных элементов.

Часто пострадавшие обращаются к оценщикам, потому что им необходимо определить цену иска. В результате оценщик не знакомый с характеристиками строительных материалов совершает множество ошибок, что позволяет легко оспорить его отчет.

На нашей фирме оценщик как правило еще является и экспертом строителем

В данном разделе  будет рассмотрен вопрос ущерба от переувлажнения отделки квартиры элементам отделки, повреждение мебели и другого имущества в результате повреждения трубопроводов из-за неправильного монтажа водяного счетчика. Последний должен быть закреплен отдельными хомутами, чтобы колебания и вибрации не передавались на хомуты, трубопроводы.

Залив от повреждение водяного счетчика. Может произойти как в Вашей квартире, так в квартире у соседа сверху. В этом случае почти всегда виновата та организация, которая устанавливала данный водяной счетчик.

Рассмотрим более подробно эту ситуацию. Водяной счетчик устанавливается как правило сразу же после запорного крана  на стояках холодного и горячего водоснабжения. Снизу водяного счетчика крепиться метало пластиковый гибкий шланг. После того как Вы включили подачу воды водяной счетчик начал совершать колебания, так как он превратился в консольную конструкцию. Место крепления счетчика стало испытывать напряжения, которые со временем накапливаются и в определенный момент метел не выдерживает нагрузок. К примеру Вы бете гвоздь закрепляете его в тисках и начинаете его сгибать и разгибать. Рано или поздно гвоздь сломается. Дело в том, что крепежные элементы для трубопроводов в наших квартирах предназначены для выдерживания нагрузок на отрыв, но не на изгиб. 

В этом случае помочь Вам может грамотно составленная экспертиза. Иначе Вам придется оплачивать ущерб соседям нижних этажей.  Одновременно Вы сможете компенсировать  ущерб нанесенный и Вашей квартире.

подробнее

Стоимость услуг

8 903-103-77-31        8-916 317 95 22

Цены на наши услуги по оценке и экспертизе размещены на соответствующих разделах сайта. Мы считаем, что каждая работа имеет свои особенности, которые сложно предвидеть и подогнать под расценки. Поэтому предпочтительно провести беседу с потенциальным заказчиком, понять проблему, объяснить ему из чего складывается наша работа. По сути эти переговоры с Заказчиком являются бесплатной консультацией.

 

Наименование работ Цена Время исполнения
Товароведческая экспертиза: (Экспертиза качества)    
Экспертиза обуви От 3500 руб. Обычно выполняется в присутствии заказчика (в нестандартных случаях 1-2 дня)
Экспертиза одежды
Экспертиза техники
Экспертиза оборудования
Экспертиза телефона
Экспертиза мебели
 
Экспертиза ювелирных изделий:      
Экспертиза монет От 500 руб. консультация Подготовка Заключения на одно ювелирное изделие -3000 руб.    
Экспертиза ювелирных изделий
Экспертиза украшений
Экспертиза драг.металлов
Экспертиза драгоценных камней
 
Почерковедческая экспертиза: (Графологическая)   Устная консультация: 1000 руб. Экспертиза: от  10000 руб. (в зависимости от количества исследуемых документов)    
Экспертиза подписи от  10 000 руб. От 3 дней
Экспертиза почерка от  15 000 руб. От 3 дней
Экспертиза ущерба: (любой ущерб причиненный движимому и недвижимому имуществу)   Справка: от 3 000 руб. Экспертиза: от 5 000 руб.  
Ущерб от залива от 8 000 руб. От 2 дней
Ущерб от пожара от 10 000 руб. От 2 дней
Экспертиза качества ремонта от 15 000 руб. От 2 дней
Экспертиза Офиса от 10 000 руб. От 2 дней
Экспертиза окон (дерево, ПВХ,Алюмин.) от 10 000 руб. От 2 дней
Строительно-техническая экспертиза: (экспертиза по выявлению дефектов, несоответствия строительно-технической, правовой документации)   Экспертиза: от 15 000 руб.  
Комплексная экспертиза зданий, сооружений, строений от 25 000 руб. От 14 дней
Экспертиза фундаментов от 10 000 руб. От 14 дней
Экспертиза дефектов зданий, строений от 25 000 руб. От 14 дней
  Автотехническая экспертиза:      
Экспертиза (оценка) ущерба после ДТП (авто-, мото-транспорта, мопедов) От 3000 руб. От 3 дней
Независимая экспертиза для оспаривания в страховой компании От 3000 руб. От 3 дней
Оценка всех видов движимого и недвижимого имущества:   Экспресс оценка (Справка): 1000 руб. Отчет об оценка: от 3000 руб.  
Оценка оружия:    
Охотничье  3 000 руб. 1 день

Холодное

 2 000 руб. 1 день
Оценка авто-, транспорта:    
Отечественного производства 3 000 руб. 1 день
Иностранного производства 3 000 руб. 1 день
Оценка фуры (грузовика) 5 000 руб. 1 день
Оценка автобуса 5 000 руб. 1 день
Оценка прицепа 2000 руб. 1 день
Оценка яхты 15 000 руб. 1 день
Оценка моторной лодки 10 000 руб. 1 день
Оценка водного скутера 5 000 руб. 1 день
Оценка крупногабаритного транспорта (железнодорожный, водный, авиа) 10 000 руб. 1 день
Оценка (Справка) для органов опеки От 3 000 руб. От 2 дней
Оценка Недвижимого имущества:      
Дачи, коттеджа От 6 000 руб. 1 день
Нежилые помещения От 10 000 руб. 1 день
Квартиры От 2 500 руб. 1 день
Гаража От 3 000 руб. 1 день
Земли От 3 000 руб. 1 день
Оценка имущества:    
Телефон    
Оргтехника Единица: от 3500 руб.  
Компьютер   1 день
Офисная мебель    

Часто заказчики не владея спецификой проблемы не совсем верно представляют себе, а что же им все таки нужно. Приходиться объяснять им суть проблемы и пути ее решения.

Оценка и экспертиза ювелирных изделий 

500 руб  - в Вашем присутствии эксперт с помощью соответствующего оборудования проверяет изделие и сообщает Вам результаты исследования.

Если Вам требуется официальный документ, к примеру, для предъявления претензий по качеству изделия и эксперт установил наличие производственного дефекта, то Вы доплачиваете 2500 руб. и Вам в течении 40 мин. подготавливается соответствующий документ 

Если у Вас много ювелирных изделий, то в зависимости от целей экспертизы ценовая политика определяется на договорной основе. 

Экспертиза почерка и подписи

6 500 руб. экспертиза одной подписи. Если требуется провести почерковедческую экспертизу по определению суда, то в этом случае стоимость данной услуги составит от 10 000 руб. до 15 000 руб.

Вы видите, что однозначную  цену определить невозможно . А если мы все же разместим свои расценки с учетом различных вариантов, то таблицы с ценами сможем разместить на нескольких страницах сайта и Вы потеряете только свое время и однозначного ответа все равно не получите. На некоторых сайтах предлагающих услуги имеются многочисленная информация о ценах, в которых трудно что-либо понять однозначно.

По телефону Вы получите всю исчерпывающую информацию и если Вам потребуется консультация, то Вам ее окажут тоже по тел. бесплатно и в любое время в том числе в выходные дни.

Стоимость услуг возникших в результате залива.

1. Выезд специалиста в пределах г. Москвы  с составлением Акта осмотра 1500 руб.

2. Расчет стоимости восстановительных работ в двухкомнатной квартире от 6500 руб. до 8500 руб.

3. Повреждение мебели (как правило кухонный гарнитур - 5000 руб.

В целом стоимость данных услуг составляет от 8000 руб. до 15000 руб. К работе привлекаются два специалиста – эксперт строитель и оценщик. При повреждении мебели привлекается соответствующий специалист.

Стоимость экспертизы недвижимости составляет от 9 000 руб и выше. Точная сумма зависит от размера объекта недвижимости и целей, для которых возникает потребность в проведении экспертизы. 

Исследование объекта (государственная экспертиза) проводится путем визуального и детального изучения его местоположения, всех конструктивных элементов здания с использованием различных приборов и инструментов.

Теперь рассмотрим саму проблему:

Залив квартиры произошел  в результате повреждения системы водоснабжения или отопления в вышерасположенной квартире. Что делать?

Мы проконсультируем Вас о том как вести себя в подобном случае и подготовим Вам качественный и объективный документ по стоимости восстановительных работ по устранению повреждений в Вашей квартире после залива.

подробнее

Напишите нам

* поля, обязательные для заполнения
* поля, обязательные для заполнения